REAL ESTATE BROKERAGE
不動産売買仲介
お客様の大切な資産を、最適な条件で
立川市を中心とした地域密着のネットワークと豊富な経験で、
不動産の「売却」「購入」「住み替え」をトータルにサポートいたします。
売却サポート
無料査定から販売活動、契約手続きまでトータルサポート。市場動向を踏まえた適正価格で、お客様の資産価値を最大化します。
無料査定・価格提案
机上査定・訪問査定ともに完全無料。周辺相場と物件特性を分析し、最適な売出価格をご提案します。
販売活動
ポータルサイト掲載、チラシ配布、オープンハウスなど、多角的な販売戦略で購入希望者を集客します。
契約・引き渡し
買主様との条件交渉から契約締結、決済・引き渡しまで、経験豊富なスタッフが一貫して対応します。
購入サポート
新築・中古戸建、マンション、土地など、豊富な物件情報からお客様のライフスタイルに合った理想の住まいをお探しします。
ご希望のヒアリング
エリア・間取り・予算・通勤通学の利便性など、ご要望を丁寧にお伺いし、条件を整理します。
物件のご提案・内見
市場に出ている物件はもちろん、未公開物件の情報も含め、最適な物件をご提案。お客様のペースで内見いただけます。
資金計画・契約サポート
住宅ローンのご相談から契約手続き、引き渡しまで。FP資格を持つスタッフが資金面もしっかりサポートします。
住み替え相談
「売り先行」か「買い先行」か。お客様の資金計画やスケジュールに合わせた、スムーズな住み替えプランをご提案します。
最適な住み替え戦略
現在のお住まいの査定額と新居の購入予算を同時に算出。売却と購入のタイミングを最適化します。
売却と購入を並行サポート
売却活動と新居探しを同一の担当者が並行して進行。情報の行き違いがなく、スムーズに進みます。
仮住まい不要のスケジュール調整
売却の引き渡し日と新居の入居日を調整し、仮住まいなしでの住み替えを可能にします。
売却にかかる諸費用
仲介手数料
売買価格 × 3% + 6万円 + 税
成約時にのみ発生する成功報酬です。
印紙税
〜 数万円程度
売買契約書に貼付する収入印紙代です。
登記費用
司法書士見積もり
抵当権抹消や住所変更が必要な場合にかかります。
譲渡所得税
利益に応じて課税
売却によって利益（譲渡益）が出た場合に発生します。
ご相談からお引渡しまで
ご相談・無料査定
WEBやお電話でお気軽にご相談ください。机上査定・訪問査定を行い、最適なプランをご提案します。
プラン提案・媒介契約
「仲介」で高値を目指すか「買取」で早期現金化か、ご要望に合わせて最適なプランをご提案し、契約を締結します。
販売活動・不要品回収
仲介の場合は広告活動を開始。同時に不要品のお見積り・回収も並行して進めます。
契約・決済・お引渡し
売買契約の締結、代金の決済を行います。新居探しのご紹介も含め、すべてRENESSが窓口となってサポートします。
よくあるご質問
はい、机上査定・訪問査定ともに完全に無料で行っております。お気軽にご相談ください。
物件の状態や市場状況により異なりますが、一般的に3〜6ヶ月程度が目安です。お急ぎの場合は買取サービスもご検討ください。
はい、そのままで構いません。RENESSは不要品回収も専門としておりますので、荷物が残った状態での査定や、売却とセットでの片付けプランのご提案が可能です。
はい、RENESSは購入仲介・賃貸仲介も行っておりますので、売却と並行して新居探しのサポートが可能です。窓口ひとつで住み替えが完結します。
はい、2級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持つスタッフが、住宅ローンの選定から返済計画まで丁寧にサポートいたします。
一般的な不動産取引との違い
窓口ひとつで全て完結
売却・購入・住み替えのご相談は
お気軽にお問い合わせください。
無料査定のご依頼、物件のご相談、住み替えのプランニングなど、
どんなことでもお気軽にご連絡ください。